Ar gyfer ymgeiswyr

Gyda Hunanadeiladu Cymru:

• Gallwch chwilio, dod o hyd i a gwneud cais ar-lein am blotiau addas ar gyfer hunan-adeiladu ac ar gyfer adeiladu adeiladau pwrpasol yng Nghymru.
• Dyfernir un plot i chi os bydd eich cais yn llwyddiannus yn dilyn adolygiad gan ddarparwr y plot (awdurdod lleol / cymdeithas dai).
• Byddwch yn cadarnhau'r dyluniad terfynol, y costau a'r adeiladwyr gyda thîm Hunanadeiladu Cymru.
• Byddwch yn darparu blaendal o 25% ar gost y plot. Bydd Banc Datblygu Cymru yn darparu (yn ddarostyngedig i feini prawf cymhwyso) benthyciad datblygu hunan-adeiladu i dalu am falans y plot (75%) a chost lawn adeiladu'r eiddo.
• Byddwch yn goruchwylio'r gwaith o adeiladu eich tŷ ac yn ad-dalu'r benthyciad eiddo ar ôl iddo gael ei gwblhau trwy gyfrwng morgais ad-dalu neu ddulliau eraill sydd ar gael.

Am fanylion pellach ar y broses gweler Sut mae'n gweithio.

Mae ariannu adeilad yn gweithio fel a ganlyn:

• Darperir benthyciadau hunan-adeiladu (yn ddarostyngedig i feini prawf cymhwyso) i geisiadau llwyddiannus am blotiau trwy gyfrwng cynllun Hunanadeiladu Cymru.
• Dim ond blaendal o 25% o gost y plot fydd angen i chi ei ddarparu. Darperir benthyciad hunan-adeiladu i dalu am falans y plot (hyd at 75%) a chostau llawn adeiladu'r eiddo (gan gynnwys ffioedd proffesiynol os yw'n berthnasol).
• Bydd benthyciadau yn daladwy i'r adeiladwr penodedig mewn camau y cytunwyd arnynt ymlaen llaw yn dilyn gwerthusiad parhaus o’r cynnydd a wneir gyda’r gwaith adeiladu.
• Ad-delir benthyciadau trwy werthu eich eiddo cyfredol neu drwy gyfrwng morgais.
• Dim ond ar daliadau’r benthyciad a wneir ar bob cam y codir llog a ffioedd ar y benthyciadau.
• Uchafswm tymor y benthyciad yw 2 flynedd.
• Ni fydd yn rhaid i chi wneud unrhyw ad-daliadau ar y benthyciad hyd nes bod yr eiddo wedi'i gwblhau a'i forgeisio.
• Ni fydd pecynnau ariannu unigol ar gael ar gyfer datblygu tir preifat trwy Hunanadeiladu Cymru.
• Unwaith y bydd plot wedi cael ei ddyfarnu, rhaid i geisiadau cyllid gael eu cyflwyno i'r tîm Hunan Adeiladu Cymru trwy cynghorydd morgais.

Er mwyn cymryd rhan yn y cynllun rhaid i bob adeiladwr fod wedi'i gofrestru gyda TrustMark.

Gallwch chwilio ar wefan TrustMark am adeiladwr cofrestredig lleol neu gallwch wahodd adeiladwr yr ydych chi'n gwybod amdano i ymuno â Trustmark ar-lein.

Cliciwch yma i chwilio am adeiladwr cofrestredig TrustMark.

Cliciwch yma i gofrestru fel adeiladwr ar gyfer y cynllun TrustMark.

Mae'r meini prawf canlynol yn berthnasol i ymgeiswyr:

• Ni fyddwch yn gallu rhentu na gwerthu'r cartref hunan-adeiladu am o leiaf 5 mlynedd o'r dyddiad cwblhau.
• Rhaid i'r cartref hunan-adeiladu gorffenedig neu'r adeilad pwrpasol fod yn unig eiddo i chi hefyd.
• Byddwch yn gallu gwneud cais am hyd at 5 plot, ond dim ond un plot a gynigir i chi.
• Dim ond adeiladwr sydd wedi'i achredu ar y Cynllun TrustMark y gallwch ei ddefnyddio.
• Os ceir plot yn llwyddiannus trwy gyfrwng y cynllun, ni allwch wneud cais am blot arall yn y dyfodol.
• Ni chaniateir i chi feddiannu'r eiddo hyd nes bod y benthyciad Hunanadeiladu Cymru wedi'i ad-dalu.

Blaenoriaethau plot

Bydd plotiau safle ar gael i unrhyw un wneud cais amdanynt. Mae Hunanadeiladu Cymru wedi'i gynllunio i weddu i gynifer o anghenion â phosib. Lle mae sawl cais am blotiau, bydd pob cais yn cael ei asesu a'i sgorio ar sail blaenoriaethau penodol a osodir gan awdurdodau lleol / cymdeithas dai. Gellir gweld y rhain ar dudalennau pasbort plot unigol. Bydd effeithlonrwydd ynni yn flaenoriaeth allweddol ar gyfer pob plot.

Sylwch y gallwch barhau i fynd ati i wneud cais am blot hyd yn oed os nad ydych yn cwrdd â'r holl flaenoriaethau a osodwyd ar gyfer plot.

I wneud cais ar-lein am y cynllun rhaid i chi:

• Chwilio a dewis safle o'r dudalen Dod o Hyd i Blot.
• Ddewis eich plot (iau) o'r safle trwy gyfrwng y tudalennau pasbort y plot (5 ar y mwyaf)
• Ar ôl i chi gadarnhau eich dewisiadau plot, dewiswch eich dyluniad (au) gan ddefnyddio'r canllaw dylunio i gyfeirio ato (os yw'n berthnasol).
• Rhowch eich plotiau yn nhrefn blaenoriaeth.
• Llenwch y ffurflen gais - rhaid gwneud pob cais ar-lein trwy wefan Hunanadeiladu Cymru.

Mae rhestr Cofrestr o Gynghorwyr Annibynnol ar gael i helpu i roi cyngor ar gostau a deunyddiau, a chymerwch olwg ar ganllaw defnyddiol y Cyngor Arweinyddiaeth Adeiladu ar ddod yn ddatblygwr tai bach. 

Os oes gennych unrhyw gwestiynau ynglŷn â'r cynllun neu'ch cais ewch i weld ein rhan berthnasol ar help neu anfonwch ymholiad atom trwy gyfrwng y ffurflen cysylltu â ni.